1988〜1998年築, 専有面積74.46㎡〜94.46㎡の平均販売価格
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コスモ三滝本町
広島県広島市西区三滝本町一丁目
/ 三滝駅 徒歩6分
1993年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
2,617万円
31.0万円/㎡
1,745
2,327
2,908
3,490
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,327万円〜2,908万円
27.5万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月1日
コスモ三滝本町
2,480万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 84.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,480万円 | 29.4万円 | 4階 | 84.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/28 | 1,998万円 | 27.9万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 2,580万円 | 30.3万円 | 9階 | 85.06㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/04/25 | 2,780万円 | 25.2万円 | 1階 | 110.19㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2026/04/16 | 2,580万円 | 30.5万円 | 4階 | 84.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/05 | 2,198万円 | 30.7万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/15 | 2,880万円 | 26.1万円 | 1階 | 110.19㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2026/03/15 | 2,290万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 2,690万円 | 37.6万円 | 10階 | 71.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 2,298万円 | 33.3万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 2,790万円 | 39.0万円 | 10階 | 71.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 2,090万円 | 24.7万円 | 4階 | 84.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 2,890万円 | 40.4万円 | 10階 | 71.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 1,890万円 | 24.4万円 | 9階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 1,880万円 | 21.4万円 | 8階 | 87.84㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | コスモ三滝本町 広島市西区三滝本町一丁目 | 三滝駅6分 | 2,480万円 | 29.4万円 | 84.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 己斐本町COOPマンション 広島市西区己斐本町三丁目 | 西広島駅5分 | 3,380万円 | 34.7万円 | 97.4㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 141戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 井口台パークヒルズ・イーストコート 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.54㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/01 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 2,090万円 | 26.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 2,290万円 | 29.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 井口台パークスクエアB棟 広島市西区井口台二丁目 | 新井口駅25分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/24 | 井口台パークスクエアD棟 広島市西区井口台二丁目 | 商工センター入口駅22分 | 1,890万円 | 23.7万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 133戸 | RC |
| 2026/02/19 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/11 | 西区田方3丁目マンション 広島市西区田方三丁目 | 古江駅30分 | 1,540万円 | 23.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/02 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,270万円 | 33.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。